€ 1.350.000
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VILLA D'EPOCA CON PISCINA

Rif: JHNP 121
  • 21 Foto
  • Mappa

Descrizione

FIRENZE - Porzione di villa del ‘700 su un unico livello di mq. 260 circa. Sulla panoramica collina di Marignolle, a due passi dalla città ma immersa nel verde e nella tranquillità.
L’appartamento si sviluppa al piano terreno con accesso diretto allo spazio esterno esclusivo che è stato curato nei dettagli da esperti giardinieri. In fondo al giardino, in uno spazio rialzato, è appena stata realizzata una bellissima piscina.
Dall’ingresso si accede sia all’ampio salotto che alla sala da pranzo realizzata in uno spazio verandato che ha accesso diretto al giardino tramite porte finestra.
Il salotto ha un camino funzionante, pavimenti in cotto antico e soffitti a cassettone.
L’appartamento ha due camere da letto, la “master bedroom” ha il suo bagno privato e un ampio guardaroba; la seconda, di seconda luce, ha il bagno privato anch’essa. Abbiamo anche un terzo bagno per gli ospiti, una cucina moderna attrezzata di tutto e uno spazio da poter adibire a salottino/ studio.
Le camere hanno pavimenti in parquet.
La ristrutturazione recente ha cercato di mantenere il più possibile tutti i materiali originali integrando, dove necessario, con materiali di ottima qualità e con elettrodomestici di ultima generazione.
La posizione, l’orientamento e la luce di cui gode, rendono questo immobile esclusivo e di grande impatto.
Le spese condominiali sono di circa 500 euro mensili e comprendono il riscaldamento. C’è l’aria condizionata in tutti gli ambienti ed ha tre posti auto esclusivi.

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Dettaglio immobile

Rif JHNP 121
Prezzo € 1.350.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Marignolle
Superficie 260 mq
Vani 7,5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 500
Anno di costruzione 1700
Condizionamento si
Parcheggio 36 mq
Giardino 275 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 260 Mq 260 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 275 Mq 39 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 12 Mq 2 Mqc
Totale 305 Mqc

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Apartments Florence Real Estate di Fagnoni Lorenzo & C. S.A.S.

Borgo degli Albizi, 15
50122 FIRENZE (FI)
C.F.: 06582190481
P.IVA: 06582190481
- Numero REA FI 640122 - Email info@apartmentsflorencere.com - Codice Destinatario M5UXCR1 - PEC aptflorealestate2015@pec.it -
0552479309
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