€ 825.000
OTTIMO UFFICIO DUE LIVELLI CON GARAGE E SPAZIO ESTERNO

Rif: JHNP 118
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Descrizione

Spazioso immobile ad uso ufficio classificato A/10. Si trova a pochi passi da Piazza Beccaria, vicinissimo ai viali.

L'immobile si sviluppa su due livelli , un ampio piano terra rialzato di circa 180 m2 e piano seminterrato di circa 125 m2. Inoltre completa la proprietà un garage esclusivo di circa 20 m2 al quale si accede direttamente dalla strada accanto al portone di ingresso principale e comunicante al resede esclusivo di circa 50 mq. e anche all’immobile stesso tramite scala che dal cortile porta all’appartamento.
L'ufficio è composto da 6 vani al piano terra rialzato e 4 al piano seminterrato , con annessi locale tecnico e stanza per la centralina dell'impianto elettrico. Tutti i vani sono ampiamente finestrati, molto luminosi e areati.
Il piano seminterrato ha altezze superiori ai 2.70 m ed è dotato di un sistema di estrazione e sanificazione del ricambio dell'aria.
L’immobile è in ottime condizioni di manutenzione.
Possibile, per chi compra, considerare un cambio di destinazione a civile abitazione.



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Dettaglio immobile

Rif JHNP 118
Prezzo € 825.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Beccaria
Indirizzo Via Arnolfo 26
Superficie 240 mq
Superficie uffici 240 mq
Vani 5
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 36,993 kwh/m3 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Ufficio - piano rialzato 240 Mq 240 Mqc
Totale 240 Mqc

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Apartments Florence Real Estate di Fagnoni Lorenzo & C. S.A.S.

Borgo degli Albizi, 15
50122 FIRENZE (FI)
C.F.: 06582190481
P.IVA: 06582190481
- Numero REA FI 640122 - Email info@apartmentsflorencere.com - Codice Destinatario M5UXCR1 - PEC aptflorealestate2015@pec.it -
0552479309
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