€ 875.000
Porzione di ex convento del 1000 finemente ristrutturato con ampio giardino

Rif: JHNP 112
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Descrizione

SCANDICCI ALTO In posizione dominante con vista sulla città e sugli ulivi circostanti, proponiamo in esclusiva questa particolare porzione di un ex convento del 1000.
La proprietà ha un doppio ingresso indipendente. A quello principale si accede da un’ampia e suggestiva corte caratterizzata da un lastricato in pietra dell’epoca e in cui è presente un pozzo originale del 1200 funzionante che raccoglie l’acqua necessaria all’irrigazione del giardino.
A quello secondario si accede dal giardino esclusivo.
Appena varchiamo la soglia, veniamo colpiti dallo stile raffinato che caratterizza l’intero immobile: pavimenti in cotto di latina, dettagli in pietra serena e soffitti con travi a vista originali.
Dall’ingresso, a sinistra, entriamo nella cucina abitabile delimitata da una porta in ferro battuto e vetrata artigianale della ditta Polloni di Firenze; a destra accediamo nella zona pranzo.
Scendendo due gradini in pietra serena ci troviamo nell’ampio salone dalle importanti volumetrie con sontuoso camino in pietra serena. Da questo ambiente accediamo al giardino, in parte lastricato, di 140 mq circa con albero di sughera secolare, da cui si gode una vista sulle campagne circostanti.
Gli affacci della zona giorno sono ad ovest.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta dalla camera padronale con una sala da bagno en suite, finestrato con ampia cabina doccia in muratura e vasca idromassaggio. Le pareti sono in stucco veneziano, il pavimento e le finiture sono in marmo. Nella zona antibagno sono presenti inoltre due ampi vani guardaroba.
Sono presenti altre due camere, entrambe matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite finestrato con cabina doccia, pareti in stucco veneziano, pavimento e finiture in marmo. È presente anche un ampio vano lavanderia.
Tutte le camere hanno pavimenti in parquet a listoni
La proprietà è stata totalmente e finemente ristrutturata.
Portoncino d’ingresso blindato, finestre in PVC e vetro, con persiane in alluminio.
Al piano terreno, tutte le finestre sono dotate di grate in ferro battuto e le porte finestre sono in ferro battuto e vetro anti sfondamento.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in tutti gli ambienti e sistema di allarme volumetrico.
Tetto, dotato di coibentazione, e facciate in ottime condizioni.
Posto auto in parcheggio condominiale.

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Dettaglio immobile

Rif JHNP 112
Prezzo € 875.000
Provincia Firenze
Comune Scandicci
Indirizzo Via di Casignano
Superficie 193 mq
Vani 9
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 127,9 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1000
Condizionamento si
Giardino 140 Mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile 193 Mq 193 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 140 Mq 21 Mqc
Totale 214 Mqc

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Apartments Florence Real Estate di Fagnoni Lorenzo & C. S.A.S.

Borgo degli Albizi, 15
50122 FIRENZE (FI)
C.F.: 06582190481
P.IVA: 06582190481
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