€ 1.090.000
Porzione di rustico ristrutturato a Bagno a Ripoli

Rif: JHNP75
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Descrizione

BAGNO A RIPOLI In una delle zone più rinomate, immersa nel verde, tra le dolci pendenze delle colline intorno a Firenze, troviamo questa porzione di colonica del '500.
Sia l’’intero complesso che l’appartamento sono stati completamente e finemente restaurati nel 2013.
Circondata da vigneti e oliveti, è situata in una zona ben servita, vicina ad esercizi commerciali di ogni genere e a soli sette chilometri dal Centro Storico di Firenze.
Inoltre, a meno di un chilometro, si trova l’International School of Florence e, per chi è appassionato, vi è anche un circolo del golf nei paraggi!
La casa si sviluppa su due livelli: prima di accedervi, veniamo accolti da un piacevole e spazioso porticato, da cui godere una piacevole vista sul verde circostante.
Appena entrati, veniamo colpiti dall’ampia e luminosa zona giorno con soffitti a volta ed archi con mattoni rossi a vista in cui è presente anche un caminetto.
La cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata con finiture in marmo e soffitti con travi originali a vista, è collegata alla zona living costituendo un unico ambiente in open space.
Attraversando un grande arco con mattoni rossi a vista e due colonne in pietra, accediamo alla sala da pranzo da cui si può entrare direttamente in giardino.
Tutti gli ambienti della zona giorno si distinguono per un equilibrato mix tra rustico e moderno.
Al piano terreno troviamo anche una sala da bagno finestrata dotata di vasca, che si caratterizza per il design raffinato e moderno dei rivestimenti e degli arredi, in contrasto con le imponenti travi originali. È presente anche un ampio ripostiglio.
Al primo piano, troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con doppia esposizione, ognuna con il proprio bagno finestrato e box doccia ed un vano guardaroba. Tutti gli ambienti sono luminosi e da tutte le finestre si gode di suggestive viste sul paesaggio circostante.
È presente anche una soffitta.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 800 metri quadri con una piscina fuori terra regolarmente installato con tutti i necessari permessi. È presente anche uno spazio adibito a posto auto esclusivo.
All’interno del complesso residenziale, a cui si accede da un cancello condominiale elettrico, è presente un ampio parcheggio privato.
Per chi fosse interessato, è presente anche un uliveto di circa un ettaro, che potrà essere oggetto di un’eventuale trattativa separata.
Il riscaldamento è autonomo a pannelli radianti, alimentato a gas metano, gestibile in maniera indipendente a piano e a stanza; è presente l’impianto di aria condizionata, il sistema di allarme volumetrico e perimetrale e la fibra ottica. L’impianto elettrico è a norma
Gli infissi sono in legno e vetro doppio di ultima generazione che garantiscono un isolamento termico ottimale.

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Dettaglio immobile

Rif JHNP75
Prezzo € 1.090.000
Provincia Firenze
Comune Bagno a Ripoli
Indirizzo Via Del Carota 8
Superficie 216 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica E (DL 90/2013)
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 90
Anno di costruzione 1500
Arredato si
Condizionamento si
Parcheggio scoperto 20 mq
Giardino esclusivo 800 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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APARTMENTSFLORENCE REAL ESTATE SRL

Borgo degli Albizi, 15
50122 FIRENZE (FI)
C.F.: 06582190481
P.IVA: 06582190481
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