€ 1.300.000
MODERNA STRUTTURA RICETTIVA CON DIECI CAMERE IN LOCATION STRATEGICA

Rif: JHNP 60
  • 38 Foto
  • Mappa

Descrizione

VIA LAMARMORA/VIA VENEZIA In ottima posizione, a due passi da Piazza San Marco e vicino a tutte le principali attrazioni artistiche e culturali del Centro Storico di Firenze, proponiamo in vendita in esclusiva due appartamenti al piano terreno di un palazzo signorile con servizio di portierato.
I due appartamenti sono attualmente adibiti a struttura ricettiva per complessivi dieci camere (tre camere triple, sei camere doppie e una camera singola), ciascuna con il proprio bagno en suite.
Uno degli appartamenti ha l’ingresso da Via Lamarmora e l’altro da Via Venezia.
Il primo, oltre alle cinque camere, ha una cucina/sala colazione e un’area adibita a reception.
Il secondo, che ha ingresso indipendente, oltre alle cinque camere, ha anch’esso una zona colazione con angolo cottura; quest’ultima e una delle camere hanno uno sfogo su un balcone che affaccia su una corte interna. Vi è anche un piano seminterrato collegato all’appartamento, costituito da un ampio vano lavanderia, un bagno e altri due vani adibiti a magazzino.
Anche se impostati come struttura ricettiva, i due appartamenti possono essere destinati a civile abitazione, caratterizzati dall’ottima distribuzione degli spazi interni e dalle ampie volumetrie.
La ristrutturazione risale a dieci anni fa, è presente il parquet in tutte le camere, gli infissi sono in legno e vetro doppio, tutti gli avvolgibili sono ad azionamento elettrico.
Il riscaldamento è autonomo, è presente l’impianto di climatizzazione e la domotica per la gestione degli impianti elettrici, di climatizzazione e riscaldamento, è installato il sistema di apertura della porta tramite codice numerico, gli impianti elettrici sono stati realizzati in conformità alle normative dell’epoca. Nelle aree comuni è inoltre presente un sistema di telecamere gestibili da remoto, anche da smartphone.
Sono inoltre garantiti tutti i parametri richiesti per il regolare svolgimento dell’attività ricettiva.
La proprietà è disposta a cedere tutto il know-how necessario per avviare efficacemente l’attività, compreso tutto il network di fornitori di servizi (pulizia camere, noleggio biancheria, manutenzione di tutti gli impianti, ecc.).
Per coloro che fossero seriamente interessati, è inoltre a disposizione tutta la documentazione attestante il fatturato degli ultimi anni.
Nella vendita è incluso anche un box auto di 17 mq con ingresso da Via Venezia e spazio antistante che garantisce facilità di manovra.

Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha

Dettaglio immobile

Rif JHNP 60
Prezzo € 1.300.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Piazza San Marco
Indirizzo Via Alfonso Lamarmora
Superficie 400 mq
Vani 15
Camere 10
Bagni 11
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 170,219 kwh/m2 anno
Piano terra / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1870
Arredato si
Ascensore si
Garage singolo (17 mq)
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Contattaci

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali (Regolamento UE 2016/679) e autorizzo espressamente l'agenzia al trattamento dei dati da me forniti. Basicsoft s.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha

APARTMENTSFLORENCE REAL ESTATE SRL

Borgo degli Albizi, 15
50122 FIRENZE (FI)
C.F.: 06582190481
P.IVA: 06582190481
- Numero REA FI 640122 - Email info@apartmentsflorencere.com - Codice Destinatario M5UXCR1 - PEC aptflorealestate2015@pec.it -
0552479309
Condividi Linkedin Whatsapp
Stampa