Porzione di colonica nel cuore del Chianti Classico, immersa in un borgo storico

Descrizione

Nel suggestivo borgo che ha ispirato le commedie in vernacolo di Giulio Bucciolini, proponiamo in vendita una porzione di colonica libera su due lati, parte di un edificio storico suddiviso in tre unità indipendenti, con ingresso e giardino esclusivo di 300 mq. Questo immobile, intriso di storia e tradizione, offre un perfetto connubio tra fascino rustico e comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è collegata sia da una scala interna che unisce il piano terra al primo piano, sia da una scala esterna che consente l'accesso diretto al livello superiore, offrendo così anche una maggiore indipendenza tra i due piani. Al piano terreno si trovano l'ingresso, un accogliente salotto, la sala da pranzo impreziosita da un grande camino, un cucinotto, una pratica stanza guardaroba e un bagno completo. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto servite da due bagni. Tra queste spicca una camera padronale molto ampia con soppalco abitabile, già predisposta con attacchi per l'eventuale realizzazione di una seconda zona cottura. L'immobile è esposto a est, sud e ovest, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e due posti auto scoperti. Situata a soli 12 km dal Viale Europa, la casa unisce tranquillità e comodità di accesso ai principali servizi. Dotata di riscaldamento autonomo, non comporta spese condominiali. Un'occasione unica per vivere o investire in un angolo autentico del Chianti, tra cultura, natura e tradizione. Per informazioni e visite chiamare il 333-4519969

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Dettaglio immobile