APARTMENTSFLORENCE REAL ESTATE SRL

Rif JHNP 57

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Descrizione

BORGO DEGLI ALBIZI Nel cuore del Centro Storico, a due passi dalle principali attrazioni culturali ed artistiche di Firenze, troviamo questo spazioso appartamento di cinque vani, posto al terzo piano con ascensore di un palazzo storico del 1500.
L’ingresso condominiale è molto suggestivo, grazie ai soffitti a volta affrescati.
Appena entriamo nell’appartamento, veniamo colpiti dalla grandezza delle stanze e dalla luminosità degli ambienti.
Il soggiorno di 36 mq circa, con un suggestivo camino funzionante e la sala da pranzo di 22 mq circa sono inondati di luce grazie alle tre grandi finestre che affacciano su Borgo degli Albizi.
Dalla sala da pranzo accediamo alla cucina abitabile di 13 mq circa con sfogo su una corte interna coperta di circa 8 mq: uno spazio multiuso di fondamentale importanza da poter adibire come zona lavanderia dove installare una lavatrice e stendere i panni. È già presente un pilozzo.
Vicino alla cucina c’è un piccolo bagno finestrato con spazio doccia di circa 3 mq.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali: una di 23 mq circa, anch’essa molto luminosa con affaccio su Borgo degli Albizi, l’altra di circa 15 mq con affaccio sul retro. Vi è un secondo bagno finestrato molto ampio con vasca di circa 5 mq.
Tutti i vani hanno altezze sui 3,15 metri.
I pavimenti del soggiorno, della sala da pranzo e di una delle camere sono in piastrelle in graniglia decorata, il corridoio ed una delle camere, invece, hanno i pavimenti in parquet.
L’appartamento, ricco di fascino, seppur in ottime condizioni, necessita di interventi di ammodernamento.
Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 40 mq.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano ed è presente l’impianto di aria condizionata.
Spese condominiali: € 150 mensili circa.

Dettagli

Rif JHNP 57
Prezzo € 820.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Centro Storico
Indirizzo Borgo Albizi
Superficie 194 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 110,2 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 1500
Ascensore si
Cantina 40 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero