APARTMENTSFLORENCE REAL ESTATE SRL

Rif JHNP 40

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Descrizione

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA pressi – In strada silenziosa con facilità di parcheggio, troviamo questo spazioso appartamento di 155 mq lordi (calpestabili 130 mq circa), posto al primo piano con doppio ingresso.
Appena entrati, veniamo colpiti dall’ampio open space angolare, con quattro grandi finestre, che accoglie la cucina, la zona pranzo ed il soggiorno.
Un corridoio ci porta alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con il proprio bagno finestrato con grande doccia e due piccoli servizi, uno con lavandino, bidet e water, l’altro con lavandino e doccia.
È presente un altro grande vano che attualmente viene adibito a studio ma che, all’occorrenza, potrebbe essere utilizzato come quarta camera matrimoniale.
Tutti gli spazi sono sapientemente ed efficacemente sfruttati: sono presenti un angolo lavanderia, uno spazioso ripostiglio in soppalco comodamente raggiungibile con una scala retrattile ed un secondo ripostiglio.
L’appartamento esprime un mix tra moderno ed antico: è stato recentemente ristrutturato con finiture di ottimo livello: tutti i pavimenti sono in parquet, i portoncini d’ingresso sono blindati, gli infissi sono di ultima generazione garantendo l'isolamento termico ed acustico ed i punti luce sono di design in stile sobrio e moderno.
È presente, inoltre, un sistema di domotica garantendo un’ottimizzazione della vivibilità della casa.
Sono stati mantenuti, allo stesso tempo, le caratteristiche originali e storiche della proprietà, grazie alla presenza di due grandi affreschi nella zona giorno ed in una delle camere. Nello studio sono inoltre presenti due archi con mattoni rossi originali a vista.
Il riscaldamento è autonomo.
A richiesta, potrà essere installato anche l’impianto di aria condizionata i cui costi sono compresi nel prezzo di vendita.
La presenza del doppio ingresso, rende possibile il frazionamento.

Dettagli

Rif JHNP 40
Prezzo € 645.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza Ss. Annunziata
Indirizzo Via Gino Capponi 2
Superficie 155 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1900
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero