APARTMENTSFLORENCE REAL ESTATE SRL

Rif JHNP35

Foto ID 14822601 Foto ID 14822602 Foto ID 14822603 Foto ID 14822604 Foto ID 14822605 Foto ID 14822606 Foto ID 14822607 Foto ID 14822608 Foto ID 14822609 Foto ID 14822615 Foto ID 14822616 Foto ID 14822617 Foto ID 14822645

Descrizione

In contesto residenziale e silenzioso, a due passi dal rinomato quartiere di San Frediano, proponiamo in vendita, in piccola palazzina con soli cinque condomini, questo accogliente appartamento di 55 mq circa posto al primo piano senza ascensore.
Si sviluppa su due livelli: appena entrati veniamo accolti dalla luminosità del soggiorno con angolo cottura, percorrendo un piccolo disimpegno troviamo la camera ed uno spazioso bagno con doccia.
Nella mansarda, con un’altezza media di m. 2,53, troviamo un ampio spazio di circa 15 mq che può essere adibito a seconda camera ed un secondo bagno finestrato. È presente anche una graziosa terrazza a tasca di circa 7 mq. Completa la proprietà una cantina
L’appartamento è stato interamente e finemente ristrutturato, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno e vetro doppio che garantiscono un adeguato isolamento termico ed acustico, è presente l’aria condizionata e l’impianto di riscaldamento è autonomo.
Gli affacci sono molto gradevoli.
Le spese condominiali sono esigue.
La location è fortemente strategica, essendo l’appartamento molto vicino al folcloristico e vivace quartiere di San Frediano con i suoi ristoranti e locali tipici; nelle immediate vicinanze troviamo tutti i tipi di negozi e fermate dell’autobus che porta direttamente nel Centro Storico.
Le principali attrazioni culturali ed artistiche del Centro Storico sono distanti un quarto d’ora circa a piedi.
Questo appartamento è ideale per viverci ed ottimo da mettere a reddito.
Per visite ed approfondimenti: 329 9354181

Dettagli

Rif: JHNP35
Prezzo: € 290.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: Porta Romana
Indirizzo: Via Giano della Bella 1
Superficie: 55 mq
Vani: 3
Camere: 1
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 192,94 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 15
Condizionamento: si
Cucina: angolo cottura
Soggiorno: Singolo
Arredato: si
Cantina: mq 4
Terrazza: mq 6
Mansarda: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero