€ 1.950.000
COLONICA GIA' PARTE DI VILLA STORICA IN UNA DELLE ZONE PIU’ RINOMATE DI FIRENZE

Rif: JHNP 56
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Descrizione

SANTA MARGHERITA A MONTICI.
In contesto verdeggiante, in una delle zone più rinomate e suggestive di Firenze, con vista sulle campagne circostanti, proponiamo in vendita colonica su due livelli, libera su tre lati, già di pertinenza della villa storica adiacente, a due passi dalla città.
Appena entrati, veniamo accolti da un ampio ingresso dal quale si accede, sulla destra, ad un salone triplo con altezza di m. 4,70 e ad un bagno di servizio. Sulla sinistra troviamo, un salotto/soggiorno, una grande cucina/sala pranzo abitabile con camino, una camera singola, ed una dispensa/lavanderia.
Al primo piano troviamo quattro camere, di cui tre matrimoniali ed una singola. Sono presenti due bagni: uno finestrato con vasca e l’altro con doccia. Alla più grande della quattro camere si accede da un ampio vano aperto.
La casa, con facciata rivolta a sud, si apre su un’ampia aia in parte resa a prato, in parte lastricata in cotto.
Della proprietà fa parte anche una dependance di circa 25 metri quadri calpestabili a cui si accede da scala sottostante all’aia.
L’immobile ha mantenuto internamente lo stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e travi di legno a vista.
La proprietà, in buone condizioni, necessita comunque di interventi di ammodernamento.
L’immobile, ricco di storia, venne costruito agli inizi del ‘900 e comprende quella che un tempo era la cappella della villa principale (Villa la Gioiosa).
Vi sono documenti che attestano i vari passaggi di proprietà fin dal 1531 tra importanti famiglie fiorentine, tra cui i Bonaccorsi, Gianfigliazzi, Frescobaldi.
Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq con sessanta piante di ulivo.


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Dettaglio immobile

Rif JHNP 56
Prezzo € 1.950.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona - Zona Piazzale Michelangelo
Indirizzo Via Santa Margherita a Montici
Superficie 352 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 277,83 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1500
Parcheggio si
Giardino esclusivo 1.500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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