Accogliente ed ampio monolocale ristrutturato in Zona San Frediano € 240.000

Rif: JH/NP 13
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Descrizione

L'appartamento di 50 mq circa è ubicato al piano terra di un ex convento degli anni '50 in via della Fonderia, vicino al Ponte alla Vittoria.

Si tratta di un monolocale ampio e luminoso, caratterizzato da un soffitto a volta in mattoni rossi e pavimenti in cotto.

L’ampia finestra garantisce alla zona living/cucina una luminosità notevole.

È presente un ampio vano guardaroba che, all'occorrenza, può essere adibito a camera da letto, uno spazioso bagno con doccia ed un ripostiglio con scaffalatura.

Vi è anche una corte interna a comune in cui è possibile mettere una bicicletta.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, di impianto di climatizzazione, di antenna satellitare e della connessione Internet a fibra ottica.

Infissi in legno e vetri termici ed insonorizzati.

L'ubicazione dell'appartamento è in una zona strategica e ben servita, in quanto permette di raggiungere in pochi minuti il cuore del Centro Storico e la stazione SMN avendo a portata di mano tutti i principali mezzi di trasporto.

Possibilità di comodo parcheggio nelle vicinanze.

Si trova inoltre in una zona commerciale viva (supermarket, farmacia, fornaio, vari ristoranti alla moda, botteghe rionali).

Vicinissimo alla porta di San Frediano, al parco delle Cascine, al Teatro del Maggio Musicale Fiorentino e alla Leopolda.

Oltre ad essere un appartamento piacevole per viverci, costituisce anche un’ottima opportunità di investimento, in quanto viene affittato per tutto l’arco dell’anno sia con affitti turistici che transitori.

L'appartamento viene venduto con la cucina su misura e, all'occorrenza, con il resto dell'arredamento.

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Dettaglio immobile

Rif: JH/NP 13
Prezzo: € 240.000
Provincia: Firenze
Comune: Firenze
Zona: - Zona San Frediano
Indirizzo: Via Della Fonderia 12
Superficie: 50 mq
Vani: 1,5
Bagni: 1
Classe energetica: E (DL 192/2005)
EPI: 157,903 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 30
Condizionamento: si
Anno di costruzione: 1950
Cucina: abitabile
Arredato: si
Ascensore: si
Camino: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero

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